全款买房开发商说面积算小了是真的吗

问题回复：全款买房开发商说面积算小了，需核实房产证与合同是否一致。法律分析：依据《商品房销售管理办法》，房屋面积以房产证为准，误差比在3%以内，开发商应返还房价款及利息；超出3%，则应双倍返还。若不及时处理，可能导致经济损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
问题处理：发现面积不符，可先核对合同与房产证，再与开发商协商退款。处理方式选择：若误差在3%以内，要求开发商按合同退款；超出3%，则主张双倍退款。协商不成，可考虑法律途径解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
问题回应：面积算小需处理。具体操作：1. 核对购房合同与房产证面积，保留证据；2. 若面积误差在3%以内，与开发商协商退还房价款及利息；3. 若误差超出3%，要求开发商双倍退还超出部分的房价款；4. 协商无果，寻求法律援助，提起诉讼维护权益。