物业费包干制下，是否已包含在内？

电梯维修费不包含在物业费包干制内。依据《物业服务收费管理办法》，物业费与电梯维修费是分开的，电梯维修需另筹资金。不及时处理电梯故障可能导致安全隐患，影响居民生活。
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电梯维修常见处理方式有业主自筹或动用专项维修资金。选择时，应考虑维修金额大小、业主意见及资金状况，小修可自筹，大修建议动用专项维修资金。
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电梯维修费不含在物业费内。处理方式：1.小故障，业主可自筹资金维修；2.大故障，需动用专项维修资金，需业主大会同意后向物业申请；3.紧急维修，可先维修后补办手续，确保居民安全。