赠与房产还能收回吗

赠与的房产在一定条件下可以收回。根据《民法典》规定，若赠与未完成权利转移，或受赠人严重侵害赠与人权益等，赠与人可撤销赠与。不及时处理可能导致权益受损，无法追回房产。
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赠与房产收回的常见方式有撤销赠与或法律诉讼。选择时需考虑赠与是否已完成及受赠人行为，若赠与未完成且符合条件，可直接撤销；若已完成或涉及复杂情况，建议通过法律诉讼解决。
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赠与房产可收回。操作如下：1. 若赠与未办理过户，及时通知受赠人撤销赠与；2. 若已办理过户且受赠人严重侵害赠与人，收集证据，向法院提起撤销赠与之诉；3. 若因受赠人不履行扶养义务，同样需收集证据，通过法律途径维护权益。