如何处理原房主遗留的物业取暖费欠费问题?

需依法处理遗留取暖费欠费。依据《物业管理条例》,业主委员会应督促,逾期可起诉。不及时处理会影响信用及后续物业服务。
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处理取暖费欠费需:1.与原房主沟通,了解欠费原因;2.若沟通无果,通过业主委员会正式催缴,并设定最后期限;3.逾期未缴,准备相关证据,如服务合同、欠费记录,向法院提起诉讼,追讨欠费。
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常见处理方式为催缴或起诉。先通过业主委员会催缴,限定时间交纳;若逾期不交,则通过法律途径向人民法院提起诉讼,要求支付欠费。
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